«Зеленое» строительство — перспективная отрасль, которая только недавно начала развиваться в Украине. В Днепре тоже есть несколько проектов по зеленому строительству, о которых расскажем подробнее. Далее на dnepr.name.
Главной особенностью “зеленого” строительства является сооружение зданий и их эксплуатация, которая не оказывает вредного воздействия на окружающую среду.
Такого результата можно достигнуть за счет энергоэффективности и постоянного роста качества строительных работ.
ЖК “Индастриал”
В 2023 году в Днепре появился новый жилой комплекс под названием “Индастриал”. Новостройку построили возле ТЦ “Наша Правда”, а застройщиком выступила компания “Alef Estate”.
Строительство нового дома стартовало в Амур-Нижнеднепровском районе, на первой линии Слобожанского проспекта, рядом с ТРЦ “Наша Правда” в 2021 году.
Согласно проекту, который представила “Архитектурная мастерская Алипова”, там же рядом должен появиться еще один многоэтажный дом, созданный с использованием технологий “зеленого строительства” — ЖК “Зеленый квартал”. Это здание, согласно плану, должно стоять на бывшей территории метизного завода, вдоль улицы Столетова, через дорогу от ЖК “Индастриал”.
Стоит отметить, что рядом с многоэтажным домом есть хорошая инфраструктура — ТРЦ “Наша Правда” и супермаркет “Сильпо”, где есть фудзона и магазины на любой вкус. В 10 минутах ходьбы — бассейн “Олимпия”, футбольное поле и фитнес зал с множеством видов спорта. Сады и школы тоже в пешей доступности, что тоже немаловажно.
Застройщик предусмотрел на территории комплекса детскую игровую площадку, также предлагается улучшенная шумоизоляция, общая терраса на 10-м этаже, дополнительные зоны отдыха и ландшафтный дизайн.
Расположение на Слобожанском проспекте позволит добраться до центра за 10 минут, до ЖД вокзала – 20 минут езды.
Новостройка рассчитана на 25 этажей, рядом высотной застройки нет, чтобы не возникало проблем с инсоляцией. Квартиру можно выбрать, согласно тому количеству солнца в течение дня, которое для приемлемо для каждого жильца.
Дом разделен на 2 части — до 10-го этажа и после, фасад здания хорошо выделяется на фоне других домов. Дом позиционируется как комфорт-класс, и соответствует параметрам. Технология строительства монолитно -каркасная, стены из газобетона, утепление — минеральной ватой.
Новый микрорайон города
Интересный проект и архитектора Попова, который предусматривает целый новый микрорайон, который стал бы продолжением жилого массива «Ломовский». Там должно быть не только 12 домов, но и благоустроенная зеленая зона вокруг.
Проект строительства микрорайона представили архитекторы из Киева, главный архитектор – Александр Попов.
На участке площадью 19,4 гектара предлагают построить 12 домов, высотность которых будет составлять до 16 этажей. Там в общей сложности смогут жить до 7 тысяч горожан, а в шести домах на первых этажах могут появиться детские сады на 242 ребенка. Кроме того, на первых этажах предлагают разместить торговые и коммерческие учреждения, построить большой паркинг на 300 автомобилей.
Магистральную улицу архитекторы хотят перенести, а вдоль Ломовского озера организовать полноценную рекреационную зону только с пешеходным движением.
Все ценные зрелые деревья внутри территории обязательно должны быть сохранены, также предусмотрена организация красивого бульвара, проходящего через весь район. Он стал бы отличным местом для отдыха, где были бы детские и спортивные площадки.
Отдельный благоустроенный бульвар должен вести к берегу озера и пляжа, открытого для всех горожан.
Во всех домах, согласно проекту, предусмотрены укрытия, а внутри микрорайона предусмотрено движение только пешком или на велосипеде, поскольку проезд к домам на авто планируют только со стороны новой магистральной дороги. Вдоль водоема архитекторы предлагают восстанавливать зеленую зону, там же должен появиться пешеходный мост.
Новый ЖК на проспекте Мира
Еще один проект — это новый жилой комплекс, который состоял бы из двух домов на 9 этажей, на массиве «Левобережный». В них предусмотрено 181 однокомнатная квартира, офисы, торговые площади и подземный паркинг.
Заказчиком стало ООО “Олимпийский-Днепр”, а занимался проектом строительства многоквартирных домов с паркингом и встроенными помещениями коммерческого назначения архитектор Александр Рябокинь.
Земельный участок должен занять 0,5 гектара, а подземный паркинг – вместить 112 автомобилей.
По задумке автора проекта, на первом этаже будут размещены офисы и торговые площади, а перед домом добавят террасную часть с озеленением и благоустройством.
ЖК «Янтарный»
Проект нового жилого комплекса под названием «Янтарный» предусматривает строительство ЖК на левом берегу Днепра. За разработку взялась компания «TRB Development». Застройщик обещает бескомпромиссное премиальное качество материалов и строительства, соблюдение всех сроков, стандартов и графиков.
Среди преимуществ комплекса архитекторы отмечают звукоизоляцию, высокого качества окна и двери, продуманные вентиляционные .
Энергоэффективность и новые технологии строительства позволят жильцам тратить меньше денег на отопление зимой и кондиционирование летом.
В ЖК «Янтарный» должен быть большой паркинг для всех жителей с автомобилем. Закрытая территория, двор без машин и видеонаблюдение должны стать дополнительной гарантией безопасности.
Уникальная архитектура и современный фасад обеспечат комфорт и уют, а сам жилой комплекс станет украшением всего района.
Перспективы “зеленого” строительства в Украине
Эксперты не раз отмечали, что нормы и стандарты по пожарной безопасности при строительстве домов в Украине более строгие, в отличие от европейских.Украинские объекты недвижимости могут получить самые высокие балы, поэтому перспективы “зеленого” строительства выглядят оптимистично.
Для его развития инвесторам необходим фактор мотивации, важна поддержка на государственном уровне. Проекты “зеленых” зданий должны иметь некоторые льготы перед “традиционными”считают эксперты.
“Зеленые” объекты недвижимости принесут Украине огромную выгоду, ведь у них есть два конкретных преимущества: энергетическая независимость и комфортные условия для работы и проживания людей.
Кроме того, “зеленое” строительство, основным принципом которого является достижение энергоэффективности при строительстве жилых объектов недвижимости, поможет решить проблемы загрязненного воздуха в больших городах и огромного количества бытовых отходов.
В то же время перед строителями и архитекторами стоит сложная проблема — изменить отношение общества к “зеленому” строительству. Важно, чтобы будущие жильцы современных домов понимали, что можно строить не только быстро, но и качественно, по доступной стоимости.
Украинские ученые уже приступили к решению актуальной задачи. К примеру, началась разработка технологии по изготовлению стеновых панелей из дешевого органического сырья – соломы.
И хотя спрос на объекты “зеленого” строительства в Украине нельзя назвать слишком большим, девелоперы изучают опыт строительства зарубежных “зеленых” объектов и внедряют новые технологии в своих проектах.
Украинские ученые работают над созданием необходимой нормативной базы, уже был создан Совет по “зеленому” строительству (UaGBC), цель которого состоит в объединении профессионалов в области “зеленого” строительства.
